重慶擬研究管理辦法 解決老樓加裝電梯問題！

　　建于上世紀八九十年代的老房子，多是十層左右，沒有電梯。長長的樓梯，讓人望而卻步。

　　于是，越來越多老房子的住戶打起了裝電梯的主意，有的住戶湊資金、跑手續，終于如愿以償，但更多的人因為意見不能達成一致，或是手續繁雜，計劃半路擱淺。

　　有居民建議，能否針對老舊樓房加裝電梯，出臺相關的管理辦法和標準，縮減辦理流程等。你家住的是沒有電梯的老房子嗎？你對裝電梯這事有什么建議？

　　案例一

　　渝北區兩路街道翠湖路137號，是一個建了近20年的老舊小區，樓房都在9層左右，其中一幢的外側，修了一個高高的長方形建筑，這就是加裝的電梯井。

　　從有想法到裝好電梯，歷經七年時間。樓里的住戶湊錢、跑手續，終于在去年用上了電梯。

　　昨天，家住4樓的楊先生進電梯后按下“4”，掏出一張卡片靠近感應器，“嘟”的一聲，電梯就上升了。“確實方便了，裝了電梯大家都覺得好。”沒說兩句話，電梯穩穩停在4樓。

　　最先提出裝電梯的是家住8樓的華先生。華先生2007年入住，感覺沒有電梯太不方便，他對比多家電梯廠商，最后得到一個40萬元以內的合適報價。

　　2012年，華先生開始征求大家意見。9層樓，一梯兩戶，除去下面兩層門面，還有14戶人家。眾口難調，一戶戶地跑下來，有人贊成，也有人反對。住的樓層比較高，特別是家里有老人孩子的，幾乎都贊成。而樓層較低的住戶覺得出這個錢不劃算，不如另外買“電梯房”。

　　經過多次協商，前后又歷時大半年，最后，14戶居民有10戶同意，超過了三分之二，華先生向規劃部門寫了申請書，經過方案設計、公示等，最后把這事確定下來。

　　給老舊樓房加裝電梯，是采用“背包”的形式，在樓房的外面加裝鋼結構的電梯井，類似一些商場外面的觀光電梯。

　　去年，電梯終于裝好了。每戶出資約4萬多元，除了裝電梯的費用，還有一部分作為電梯的大修基金，居民靠刷IC卡使用電梯。

　　“每個月平攤的電費大約有20多塊錢，這個費用住戶都能接受。”家住9樓的鄧先生說，以前嫌沒有電梯，雖然裝修了，但一直沒人住。聽說要裝電梯后，他們一家3口就搬了進來。

　　82歲的朱星輝老人住在5樓，以前每天散步、買菜，提起上下樓就心焦，現在這個問題也解決了。“樓下就是雙龍湖，風景美、空氣好，都舍不得搬。裝了電梯，好多老舊小區的居民來參觀喲！”朱星輝老人笑著說。

　　每戶出4萬多元9層老樓裝上電梯

　　案例二

　　老樓住戶湊錢裝電梯終于進入了公示階段

　　和翠湖路137號一樣，想裝電梯的還有同一街道的凱歌路2號。這個建于上世紀90年代的小院，都是八層樓高的樓房。其中一幢的墻上，貼著加裝電梯的公示。

　　同時，市規劃局網站上也正進行公示，時間要到本月10日才結束。“跑了一年，總算有了結果。如果順利的話，我們希望盡快動工，在春節前裝好，大家都高高興興過個年。”60歲的居民辜錫科說。

　　凱歌路2號共有6個單元，要裝電梯的是5單元。70歲的潘明計老人，從8樓下來時，緊緊攥著欄桿，一步一挪，小心翼翼。

　　5單元共14戶人，住戶多是60歲到80多歲的老人。家住5樓的李月珍老人已經87歲了，以前摔過一跤，留下了后遺癥，股骨頭壞死，腰也痛。前幾年還能拄著拐杖走動，現在只能坐輪椅。

　　老人和女兒住在一起，房子挺寬的，有200多平方米。李月珍的臥室，墻角擺著雙拐、輪椅、坐便器……她坐在床邊，風吹著窗簾，陽光偶爾透進來。

　　今年3月，女兒女婿等3個人抬著輪椅，費了好大勁才把老人弄下樓，而這也是老人最近一次下樓，距今已經快半年了。“聽說要裝電梯，我有了盼頭。”李月珍老人說。

　　裝電梯的牽頭人辜錫科今年也是60歲了。去年，辜錫科和幾個老同學吃飯，說起老房子沒有電梯的煩心事。老同學建議他們加裝電梯，還說了翠湖路的這個案例。

　　去年8月，辜錫科開始挨家挨戶征求意見。根據預算，要花30多萬元，從頂樓到樓下擬逐層少5000元，每戶約2萬多到5萬不等。

　　5單元一樓是門面，從2樓起到8樓都得協商。從公示的居民簽名單上看到，2樓、3樓各有一戶未簽，其余都簽了“同意”。

　　電梯設計方案就改了兩次，跑規劃部門跑了六七次。由于每個單元挨得近，為了不遮擋光線、避開管線等，只能裝乘坐5人的小電梯。“對這樣的結果已經很滿意了，有的單元是沒有牽頭人，有的是在征求意見后，票數沒通過而放棄，我們還算幸運。”辜錫科說。

　　想裝電梯的老樓住戶越來越多

　　今年擬研究相關管理辦法

　　在凱歌路2號，其實還有不少單元的住戶想裝電梯。辜錫科說，有鄰居看到他們加裝電梯的方案公示，也在詢問相關情況。

　　由于江北國際機場就在渝北兩路片區，周邊很多樓房比較矮，都是幾層樓高的小樓，這一區域有不少老舊樓房居民申請加裝電梯。“對于老人來說，為住的樓房裝部電梯，好比年輕人買輛車，還更實惠。”一位居民說。

　　記者在市規劃局網站的公開郵箱里，找到不少老舊樓房裝電梯的咨詢郵件。但據調查，我市老舊樓房真正加裝了電梯的，還非常少。

　　魯能星城一棟多層住宅的居民在郵件中說，自己住在頂樓，沒有電梯。家里有老年人，腿腳不方便，爬樓非常吃力，因此想為老年人安裝一部電梯。這位居民查看了其他省市的信息，發現一些地方出臺了多層樓房加裝電梯的相關政策，而目前我市卻無相關政策。

　　云陽一位居民也發來郵件，咨詢舊樓加裝電梯的事。

　　市規劃局相關人士在回復中稱，目前重慶尚無既有建筑加建電梯的管理規定，擬于今年開展有關管理辦法的研究工作。并表示，加建電梯可參照一般建設項目的管理規定，在征得加建電梯樓棟所有業主書面同意意見的前提下，完成方案設計，并向規劃部門提出書面申請，規劃部門將按程序進行專題研究。

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